Vivir frente al mar
Para quien quiere cambiar la ciudad por la calma de la costa oaxaqueña. Es el corazón de la propuesta.
GanchoTu casa, a pasos de la playa.
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Propuesta · Oct 2026
Honorarios
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Propuesta para Tierra Bendita Bienes Raíces
Pauta profesional, contenido que muestra la vida en la costa de Oaxaca y un bot que responde y califica cada consulta las 24 horas. A su equipo le llegan personas con presupuesto, plazo e intención real de comprar un lote escriturado.
Reels, carruseles y flyers de los lotes y de la vida en la playa.
Campañas en Meta, con la inversión bajo control día a día.
El bot responde por WhatsApp al instante, a cualquier hora.
Aplica los filtros acordados y separa curiosos de compradores.
La consulta calificada queda en bitasks, lista para su asesor.
Qué incluye
Vender lotes requiere volumen de consultas y, sobre todo, filtrar bien. Cada pieza del programa empuja hacia lo mismo: que su equipo hable sólo con quien puede comprar.
Estructura de campañas en Meta, segmentación por mercado, control diario de la inversión y optimización hacia consultas de calidad, no sólo de volumen.
Cada contacto entra a bitasks con su historial, su nivel de calificación y el próximo paso. Nada se pierde en un chat.
Reels, carruseles y flyers pensados para anuncio: el lote, el entorno, el camino a la playa y cómo se vive ahí.
Atiende cada consulta en segundos, de día o de noche, y aplica los filtros que definimos con ustedes antes de pasar el contacto.
Probamos distintos puntos de dolor y deseos con anuncios en paralelo, medimos cuál convierte mejor en consultas calificadas y concentramos la inversión en el ganador.
Editamos sobre el material que ya tiene Tierra Bendita. Si ese material es escaso o no sirve para producir anuncios, bi·lab puede solicitar una producción de contenido (fotos y video de los lotes y la zona). En ese caso es condición necesaria para avanzar con las campañas, y su costo no está incluido en los honorarios.
Nuestras producciones
Una muestra de lo que producimos para loteos que hoy están en campaña. Toca cualquier pieza para verla en grande.
Ángulos a testear
Estas son las hipótesis con las que arrancamos. Las ajustamos con el análisis de sus compradores pasados durante el onboarding.
Para quien quiere cambiar la ciudad por la calma de la costa oaxaqueña. Es el corazón de la propuesta.
GanchoTu casa, a pasos de la playa.
Para quien teme comprar en la costa sin certeza jurídica. Todos los lotes se entregan con escritura.
GanchoTu lote frente al mar, con escritura a tu nombre.
Para quien busca resguardar su dinero en tierra, en una zona con demanda turística.
GanchoCompra hoy el terreno que mañana vale más.
Para familias que piensan en las vacaciones de hoy y el retiro de mañana.
GanchoEmpieza hoy la casa de tus próximos veranos.
Para quien creía que un terreno cerca del mar estaba fuera de su alcance.
GanchoTu lote en la costa, en mensualidades.
Para oaxaqueños que viven fuera, en otras ciudades o en Estados Unidos, y quieren un pedazo de su tierra.
GanchoUn pedazo de tu tierra, frente al mar.
Cómo se decide el ganador: no gana el anuncio con más mensajes, gana el que trae más consultas que pasan los filtros del bot. Esa es la métrica que vamos a reportar cada semana.
Bot de calificación 24/7
El bot conversa de forma natural y, en el camino, pregunta lo que un buen asesor preguntaría. Los filtros los definimos juntos y se pueden cambiar en cualquier momento.
Ejemplo ilustrativo · el guion final se arma en el onboarding
Plan de trabajo · 4 meses
Cuatro meses es el plazo para dejar todo configurado, testear los ángulos con datos reales y concentrar la inversión en lo que funciona.
Inversión en anuncios
No pasa por nosotros: se carga directo en Meta, con su método de pago, y ustedes la suben o la frenan cuando quieran.
Estos son los números con los que planificamos el arranque. Se confirman con datos propios en las primeras semanas de campaña.
Inversión sugerida para arrancar: 4 ángulos en paralelo a 5 USD diarios cada uno. Son unos 600 USD al mes.
Costo estimado por conversación iniciada en WhatsApp.
Costo estimado por formulario completado.
Estimaciones de bi·lab con costos de Meta en México para 2026 y resultados de nuestras campañas inmobiliarias. Anunciar en Estados Unidos (para oaxaqueños que viven allá) cuesta varias veces más, y en noviembre y diciembre los anuncios suelen encarecerse.
Presupuesto · honorarios
El programa se plantea a cuatro meses: es el plazo mínimo para configurar todo, testear los ángulos y que el sistema empiece a devolver. Valores en dólares estadounidenses.
Distribuye el costo a lo largo del programa, sin comprometer capital por adelantado.
El mismo programa, con 400 USD de ahorro sobre el total: 5.600 en vez de 6.000.
Un sitio propio para mostrar los lotes, la zona y los datos de contacto, y dar más confianza a quien llega desde un anuncio. Se desarrolla en 1 mes y se puede sumar al inicio o en cualquier mes del programa.
Onboarding, administración de pauta, testeo de ángulos, edición de reels, carruseles y flyers, bot 24/7, gestión de consultas en bitasks y reportes.
La inversión publicitaria en Meta, que cargan ustedes directo en la plataforma.
Producción de contenido en los lotes (fotos, video, drone). Si hace falta, la solicitamos y se cotiza aparte.
×Ese es el trabajo de los próximos cuatro meses. Arrancamos cuando ustedes digan.